L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vicenza a 2.500 € mese (cod.642d995d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vicenza, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,3 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per loft (da 6,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

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