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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.641b9524)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Il Tempio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con cantina con garage di nuova costruzione
VICENZA - Stazione: In strada di forte passaggio, comodo ai mezzi pubblici e al centro storico, con ampia possibilità di parcheggio, al primo piano servito da ascensore. Luminoso UFFICIO/STUDIO di mq.290 c.ca comm., in buon e ben abitato stabile, composto da ampio ingresso/sala d 'attesa/reception, 8 uffici/studi, una sala riunioni, 3 servizi, un ripostiglio; al piano terra 2 posti auto coperti; al piano interrato 2 cantine. L 'ufficio essendo tutto su un unico piano può essere diviso in più uffici ognuno con il proprio ingresso adatto a più professionisti. Termo centralizzato contabilizzato -CONSEGNA DA CONCORDARE- Edificio in classe 'F ' - ⠬.2.200,00 -Angela 3477802033
