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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.63551afe)
Secondo Caasa, per il monolocale a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per monolocali (da 10,2 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
13,1 €/m² mese per monolocali in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in forte aumento (+14,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Centro storico zona vicina alla ZTL ma con buon passaggio veicolare e pedonale, affittasi negozio vetrinato ma ottimo anche come ufficio posto al piano terra. L’immobile è di circa 70 composto da una grande stanza ed un bagno. Altezza interna 3 mt. Pavimenti in palladiana, aria condizionata, termo centralizzato con contacalorie. L'immobile, libero subito,non è arredato Spese condominiali 21 € /mese. APE “F” € 500,00 . NO IVA Possibilità di scaletta iniziale
