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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Pio X a 9.000 € mese (cod.632305b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 9.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a viale della Pace nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per loft (da 6,6 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pio X pressi viale della Pace) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Madida Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Ufficio di prossima ultimazione in centro direzionale/commerciale di mq.900. Possibilità di consegna allo "stato di fatto" in open space o "chiavi in mano" in base alle esigenze dell'utilizzatore finale. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione di luce naturale. Impianto caldo/freddo ad aria con impianto di ultima generazione con installazione a controsoffitto. 7 blocchi bagno. Doppia vano scale e doppio ascensore a servizio delle unità direzionali. Ampio parcheggio di circa 80 posti a servizio degli uffici e della clientela. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.madida.it Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441803703 email: segreteria@madida.it 190,34 kWh/m2 a
