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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valli del Pasubio in zona Staro a 75.000 € (cod.66074bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valli del Pasubio in zona Staro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO E MONTANO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valli del Pasubio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valli del Pasubio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valli del Pasubio in zona Staro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con garage con cantina con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VALLI DEL PASUBIO: TRICAMERE CON GIARDINO ESCLUSIVO CANTINA E POSTI AUTO COPERTI. EURO 75.000 COMPRESO ANGOLO COTTURA. CODICE 4619. PER INFO: 3401135832 A Valli del Pasubio, poco distante dal centro paese, in zona collinare con vista strepitosa, vi proponiamo in una palazzina di 6 unità sempre manutentata nel corso degli anni (tinte esterne e tetto recenti) un appartamento al piano terra con con accesso sia dalle scale interne comuni che dall'esterno avendo quindi anche un ingresso indipendente. E' così composto: ingresso nel soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere, un bagno finestrato con vasca e giardino esclusivo su tre lati. Comoda cantina di proprietà, spazi comuni coperti per parcheggio bici/moto e spazi esterni comuni per stare con amici e parenti o organizzare pranzi e cene grazie ad una zona munita di tavolo/sedie. Poco distanti dall'appartamento ci sono due posti auto coperti di proprietà affiancati con spazio esterno sul fronte per parcheggiare altre auto. FINITURE: Pavimentazione in ceramica dell'epoca, serramenti esterni con vetrocamera di prima generazione, impianto elettrico a norma certificato completamente rifatto da circa un anno e mezzo compreso termostato e citofono, caldaia 2010 garantita funzionante, grande tenda da sole manuale a sud. EURO 75.000 COMPRESO ANGOLO COTTURA. CODICE 4619. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it
