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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona Novale a 195.000 € (cod.66243037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona Novale, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD DI VALDAGNO - MAGLIO DI SOPRA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novale) è pari a
995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Novale (-24,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdagno in zona Novale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
A Novale di Valdagno, in via Pasubio, proponiamo in vendita un’abitazione con ampi spazi accessori, ideale per chi cerca tre camere, generose superfici esterne e comodità di parcheggio. La parte abitativa, situata al secondo piano, misura circa 95 mq lordi ed è composta da soggiorno, cucina separata arredata, tre camere da letto, corridoio e un ampio bagno finestrato con vasca. Gli ambienti presentano finiture tradizionali, con pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere. Sono presenti riscaldamento a radiatori e due split di climatizzazione. Uno dei principali punti di forza sono gli spazi esterni: al primo piano troviamo un terrazzo di circa 80 mq e un poggiolo di circa 19 mq. Al piano terra sono presenti un garage di circa 72 mq con portone automatizzato, locali accessori, cantina e un servizio. Il garage può ospitare comodamente due automobili, lasciando ulteriore spazio per moto, biciclette e attrezzature. Completano la dotazione tre posti auto esterni. All’ultimo piano si trova una spaziosa soffitta, con circa 50 mq praticabili, utilizzabile come ripostiglio e spazio di servizio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture da personalizzare secondo il proprio gusto. Superficie commerciale complessiva: circa 189 mq. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Studio Immobiliare Dal Lago
