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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona San Quirico a 135.000 € (cod.652c803f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdagno in zona San Quirico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novale, mentre nella zona di San Quirico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Quirico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdagno in zona San Quirico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cortile
RIF. 385245 - In vendita ampio appartamento di 161 m² commerciali (circa 140 m² calpestabili), situato in una zona tranquilla e ben esposta. L’immobile è composto da tre camere da letto, due bagni, cucina e sala/soggiorno, oltre a due poggioli, di cui uno di generose dimensioni e uno più piccolo. Balcone e grandissima terrazza condominiale con due altre appartamenti e un grande cortile molte spazioze. Completano la proprietà un garage al piano inferiore, un secondo garage adibito a taverna con ulteriore bagno, ideale come spazio conviviale o area hobby. È inoltre presente una soffitta, accessibile tramite scala retrattile, utilizzabile come comodo spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e gode di ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova a San Quirico, sotto il Comune di Valdagno, a circa 5 km dal centro di Valdagno, in posizione comoda verso la zona di Recoaro e a circa 10 km da Recoaro Terme. sfbc
