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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona San Quirico a 135.000 € (cod.652c803f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdagno in zona San Quirico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novale, mentre la zona di San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Piana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdagno in zona San Quirico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cortile
RIF. 385245 - In vendita ampio appartamento di 161 m² commerciali (circa 140 m² calpestabili), situato in una zona tranquilla e ben esposta. L’immobile è composto da tre camere da letto, due bagni, cucina e sala/soggiorno, oltre a due poggioli, di cui uno di generose dimensioni e uno più piccolo. Balcone e grandissima terrazza condominiale con due altre appartamenti e un grande cortile molte spazioze. Completano la proprietà un garage al piano inferiore, un secondo garage adibito a taverna con ulteriore bagno, ideale come spazio conviviale o area hobby. È inoltre presente una soffitta, accessibile tramite scala retrattile, utilizzabile come comodo spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e gode di ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova a San Quirico, sotto il Comune di Valdagno, a circa 5 km dal centro di Valdagno, in posizione comoda verso la zona di Recoaro e a circa 10 km da Recoaro Terme. sfbc
