L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Valdagno in zona Piana a 129.000 € (cod.649fa93e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Valdagno in zona Piana, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 474 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 639 €/m² e 770 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.020 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novale, mentre la zona di Piana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 745 €/m² per case semindipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Valdagno
•  Mercato Immobiliare a Valdagno
•  Quotazioni OMI