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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona Maglio di Sopra a 140.000 € (cod.6476880f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdagno in zona Maglio di Sopra, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD DI VALDAGNO - MAGLIO DI SOPRA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novale, ma anche la zona di Maglio di Sopra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maglio di Sopra) è pari a
995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdagno in zona Maglio di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT ST. IMM. ARENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
Codice Agente - 206 cell. 338 3699101 Riferimento Immobile: Bic-129 Maglio di Sopra- ampio appartamento con vista a 360°, molto luminoso ed in un piccolo contesto condominiale, senza ascensore, con giardino comune. Si compone di ingresso su ampia zona giorno, dotato di caminetto e stufa a pellet e con due balconi vivibili, cucina abitabile, disimpegno, stanza utilizzabile come studio e cabina armadio , wc con doccia, camera matrimoniale con balcone , camera doppia, bagno con vasca e poggiolo. Nell'interrato due box auto comunicanti, cantina finestrata. Prezzo richiesto euro 140.000,00 PER INFO E VISITE: cell. 338 3699101; benetti@loftstudioimmobiliare.com L'agenzia immobiliare LOFT si trova a VICENZA in CORSO S.S. FELICE E FORTUNATO n. 128 e VALDAGNO in via V. BELLINI n. 7, si compone di un gruppo di professionisti immobiliari che si contraddistinguono in competenza e disponibilità a garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia in acquisto che in affitto. Siamo a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che la trattativa sia svolta nella maggior TRASPARENZA, AFFIDABILITÀ e TRANQUILLITÀ possibili
