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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Valdagno in zona Piana a 129.000 € (cod.646ba650)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Valdagno in zona Piana, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
474 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) per case semindipendenti (da 445 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novale, mentre nella zona di Piana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Cornedo Vicentino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
VALDAGNO: In località Piana, in tranquilissimo contesto di contrada proponiamo soluzione semindipendente con un giardino privato dove poter coltivare il proprio orto o stare in relax al sole, ed anche un portico per mangiare all'aperto. Questa curatissima casa si sviluppa su due livelli con cucina ariosa, soggiorno con un bellissimo camino, due ampie camere da letto e comoda soffitta. E' completa di fienile, utile per poter parcheggiare due auto al coperto e spaziosa cantina. Inclusa con questa soluzione anche una casetta su due livelli piu' soffitta da ristrutturare, per avere due abitazioni oppure da utilizzare come deposito o stanze per gli hobby. - c.e. "in fase di definizione" € 129000 RIF. AF295
