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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona San Quirico a 140.000 € (cod.646a4289)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdagno in zona San Quirico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Casale Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novale, mentre nella zona di San Quirico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Maglio di Sopra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
San Quirico: In una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, scopri questo splendido appartamento che unisce comfort e spazio. L'immobile offre ampi spazi perfetti per ogni esigenza. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. Le quattro camere offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi finestrati garantiscono praticità e comfort
