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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona Piana a 142.000 € (cod.6406cbfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona Piana, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maglio di Sopra, mentre nella zona di Piana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Maglio di Sopra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdagno in zona Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOFACILE s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore con angolo cottura
VALDAGNO: In contesto di bifamiliare APPARTAMENTO di 110 mq al piano secondo con ampia zona living con cucina a vista, servizio, ripostiglio ( adattabile anche come secondo bagno), camera matrimoniale ed ulteriore vano utilizzabile come seconda camera. Terrazzo. Posizione collinare con splendide viste aperte sui colli. Appartamento ristrutturato. Classe F. Euro 142.000 CHIAMA LO 0444/208772 Trattasi di appartamento in bifamiliare posto al piano secondo ed ultimo. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente e si compone di una zona living con cucina a vista, un'ampia matrimoniale ed una seconda stanza ideale come camera doppia, un bagno e un comodo ripostiglio o secondo bagno/lavanderia. L'immobile situato in posizione semi collinare offre splendide viste aperte e gode di ottima esposizione. A completare un ampio giardino recintato ad uso delle due unità. Finiture: pavimenti in parquet, serramenti in legno con vetrocamera, caminetto zona living e caminetto
