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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdagno in zona Maglio di Sopra a 210.000 € (cod.62d5268e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdagno in zona Maglio di Sopra, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Frigo di Alessandro Frigo) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdagno
Per quanto riguarda più in generale la città di Valdagno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novale, ma anche la zona di Maglio di Sopra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maglio di Sopra) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdagno in zona Maglio di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frigo di Alessandro Frigo
V.le Regina Margherita 15/c, Valdagno (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
A Valdagno, zona Maglio di sopra, in contesto di un nuovo villaggio che sorgerà sulla cima di una collinetta con strada privata, a poca distanza dai servizi e dalla strada principale, costruiamo appartamenti bi e tri camere tutti in bioedilizia all'ansegna del risparmio energetico e della ecosostenibilità. Vi sono bicamere e tricamere a piano terra con giardino privato e bicamere e tricamere al piano primo con terrazzo. Tutti con garage doppio e possibilità di ricavare una tavernetta. Il riscaldamento sarà in pompa di calore elettrica alimentata da pannelli fotovoltaici e predisposizione alle batteria di accumulo. Sarà garantito il raffrescamento con la stessa pompa. Il cantiere è in fase di partenza e vista la tipologia di costruzione le consegne saranno veloci. Si prevede le prime consegne primavera 2025. Veniteci a trovare senza impegno per vedere i progetti. Prezzi per i bicamere a partire dai 210.00 per i piani primi e 230.000 per quelli con giardino. Tricamere a partire dai 245.000
