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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrenta in zona Primolano a 50.000 € (cod.65f20330)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbrenta in zona Primolano, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Casamia) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RURALE CIRCOSTANTE I CENTRI DI CAMPOLONGO SUL BRENTA, CISMON DEL GRAPPA,...) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrenta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Primolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrenta in zona Primolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione per vacanza con termocondizionamento
VALBRENTA (Fastro Bassanese) REMAX propone in ESCLUSIVA Mini appartamento. Ubicato al piano terra di una palazzina di 3 piani, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.Distribuito in 2 ampi locali liberamente utilizzabili, l'immobile comprende un spazio verde condominiale, legnaia e posto auto. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro annui. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e comoda per le vacanze in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Arsié e dal lago del Corlo. Riscaldamento assente, presenza di canna fumaria autonoma. Utenze collegate. EP glrn Kwh/mq 137,10 Prezzo richiesto  50.000,00 Codice di riferimento 34621025-67
