Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbrenta in zona San Nazario a 65.000 € (cod.651e99cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrenta in zona San Nazario, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
509 €/m² e
598 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 760 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Valbrenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valstagna, mentre nella zona di San Nazario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICASA di Cantatore Davide Pio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
VALBRENTA- Posizionata sull'arteria principale della Valsugana, nella località Merlo di San Nazario, proponiamo casetta indipendente su tre piani. All'abitazione vi si accede da un ingresso che porta ad un ampio soggiorno, una cucina e un bagno finestrato. Salendo le scale arriviamo al primo piano composto da tre stanze. La zona giorno e il bagno sono serviti da una terrazza abitabile con caminetto, caratterizzata da una vista suggestiva sul fiume Brenta, sulla vegetazione e sui monti. L'immobile è accessoriato da due cantine e una centrale termica poste al piano seminterrato, accessibili dall'esterno della casa
