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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbrenta in zona San Nazario a 70.000 € (cod.648012ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrenta in zona San Nazario, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 744 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 636 €/m² e 704 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valbrenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
744 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Valbrenta (VI)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO DI SAN NAZIARIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

MICASA di Cantatore Davide Pio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto

VALBRENTA- Posizionata sull 'arteria principale della Valsugana, nella località Merlo di San Nazario, proponiamo casetta indipendente su tre piani.All 'abitazione vi si accede da un ingresso che porta ad un ampio soggiorno, una cucina e un bagno finestrato.Salendo le scale arriviamo al primo piano composto da tre stanze.La zona giorno e il bagno sono serviti da una terrazza abitabile con caminetto, caratterizzata da una vista suggestiva sul fiume Brenta, sulla vegetazione e sui monti. L 'immobile è accessoriato da due cantine e una centrale termica poste al piano seminterrato, accessibili dall 'esterno della casa

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