L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valbrenta in zona San Nazario a 70.000 € (cod.648012ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrenta in zona San Nazario, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 744 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 636 €/m² e 704 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valbrenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

•  Sito Istituzionale: Valbrenta
•  Wikipedia: Valbrenta
•  Mercato Immobiliare a Valbrenta
•  Quotazioni OMI