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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva a 100.000 € (cod.66323f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Liona in zona Pederiva, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.570 €/m²) e per loft (da 920 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pederiva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pederiva) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-36,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
A Val Liona proponiamo mini appartamento di circa 60 mq, appena ristrutturato, ideale per single, coppie o come investimento. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, una confortevole camera da letto, un bagno con doccia e una lavanderia separata, pratica e funzionale. L’appartamento, rinnovato e accogliente, rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca un’abitazione moderna e ben organizzata, pronta da vivere. La proprietà è senza garage, ma dispone di posti auto coperti . A Val Liona proponiamo mini appartamento di circa 60 mq, appena ristrutturato, ideale per single, coppie o come investimento. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, una confortevole camera da letto, un bagno con doccia e una lavanderia separata, pratica e funzionale. L’appartamento, rinnovato e accogliente, rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca un’abitazione moderna e ben organizzata, pronta da vivere. La proprietà è senza garage, ma dispone di posti auto coperti . Una soluzione interessante per chi desidera comfort e praticità in un ambiente recentemente ristrutturato! L'immobile dispone di ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione interessante per chi desidera comfort e praticità in un ambiente recentemente ristrutturato
