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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Val Liona in zona Pederiva a 220.000 € (cod.662a7f00)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Val Liona in zona Pederiva, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BERICA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa del Ferro, mentre nella zona di Pederiva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Val Liona in zona Pederiva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita ultima porzione di testa di casa a schiera, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Pederiva, nel comune di Val Liona. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 156 mq ed è inserita in un contesto residenziale moderno e ben curato, caratterizzato da ampi spazi comuni pavimentati che garantiscono comodità sia per il parcheggio (possibilità di acquisto di posti auto) che per la vivibilità quotidiana. L'immobile gode di buona privacy grazie alla posizione angolare e dispone di ingresso indipendente con giardino privato recintato valido per chi desidera uno spazio esterno riservato. Le finiture moderne delle facciate e le linee pulite degli infissi trasmettono una sensazione accogliente e contemporanea. La soluzione abitativa offre ambienti luminosi distribuiti su più livelli: al piano terra troviamo l'ingresso principale protetto da cancello pedonale; ai piani superiori sono presenti 3 camere ed un servizio. Il complesso è immerso nel verde dei Colli Berici, offrendo quiete ma allo stesso tempo praticità grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese. Le spese condominiali risultano contenute (solo €30 mensili), rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano comfort senza rinunciare all'indipendenza! Possibilità di acquisto al finito a 220.000,00 oppure allo stato attuale ad € 200.000,00 (da completare gli impianti, installazione sanitari e colore). NO IVA ma IMPOSTA REGISTRO. Non perdere questa opportunità interessante! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni
