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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Val Liona in zona San Germano dei Berici a 90.000 € (cod.66084bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Liona San Germano dei Berici, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BERICA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
872 €/m² e
1.036 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pederiva, mentre la zona di San Germano dei Berici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Liona in zona San Germano dei Berici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione con ascensore
Val Liona (VI), Frazione di San Germano dei Berici, proponiamo in Vendita interessante Appartamento di circa mq.80 all'ultimo piano + Garage Singolo di mq.23 al piano interrato. L'immobile oggetto di vendita fa parte di un edificio condominiale di nr.9 unità in tutto, costruito nuovo nel 1995/1996 ed in discreto stato di manutenzione, l'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano ma è servito da ascensore che parte dal garage ed arriva al secondo piano, resta quindi l'ultima rampa di scale da percorrere a piedi; L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, piacevole terrazzino di circa mq.8, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, al bagno ed alla camera singola, completa la proprietà un garage singolo ma ampio al piano interrato. L'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento a termosifoni, tubazioni di portata in rame, caldaia autonoma a gas metano del 1995, climatizzatore installato con 1 split + motore esterno. Le spese condominiali sono di circa € 40,00 mese e l'amministrazione è interna, cioè svolta da uno dei proprietari. Disponibilità dell'immobile in circa 4 mesi
