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Casa indipendente a Val Liona in zona San Germano dei Berici a 190.000 € (cod.65cf41e6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Germano dei Berici.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Germano dei Berici) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Liona in zona San Germano dei Berici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iad Patavium Group - Marzio Cappellesso&Ilaria Fornara
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione
La casa già viva tra silenzio, natura e possibilità” Ci sono case che non hanno bisogno di essere immaginate. Perché sono già pronte a essere vissute. Sempre tra i Colli Berici, in un contesto riservato e immerso nella natura, questo secondo fabbricato rappresenta la parte più immediata e abitabile del complesso. Una dimensione più raccolta, autentica, con un carattere già definito. Circa 75 m² calpestabili, con un ampio portico di circa 40 m² che diventa il vero cuore della vita quotidiana: uno spazio di passaggio tra interno ed esterno, tra casa e paesaggio. Qui non serve progettare tutto da zero. Serve semplicemente entrare. L'immobile è già utilizzabile, con struttura solida e impianto abitativo funzionante, ma con margini di aggiornamento che permettono di valorizzarlo ulteriormente nel tempo. È la soluzione ideale per chi cerca: * una seconda casa nel verde * una base privata nei Colli Berici * un'abitazione da vivere subito con interventi graduali * oppure una funzione ospiti / dependance del complesso Il contesto resta lo stesso privilegio assoluto: 2,8 ettari di bosco privato che circondano la proprietà, trasformandola in un micro-ecosistema riservato e indipendente. Qui il valore non è il progetto. È la disponibilità immediata. Una casa che non chiede attesa. Chiede presenza. San Germano dei Berici conferma la sua natura: privacy totale, ma collegamenti rapidi con le principali città del Nord-Est. --- SCHEDA TECNICA Tipologia: Fabbricato indipendente storico (primi '900) Categoria catastale: A/4 Superficie calpestabile: circa 75 m² Portico: circa 40 m² Stato: abitabile Caratteristiche: * Unità abitativa indipendente * Ampio portico vivibile * Contesto naturalistico collinare * Inserimento in complesso con bosco privato (acquistabile a parte) Ubicazione: Val Liona (VI) – San Germano dei Berici N.B. Possibilità di acquistare altra unità indipendente attigua con le seguenti caratteristiche: Tipologia: Fabbricato indipendente storico (primi '900) Categoria catastale: A/3 Superficie commerciale: cir[…]
