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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva a 130.000 € (cod.65afe861)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Liona in zona Pederiva, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DANIELI REAL ESTATE di Danieli Anna Lorely) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.283 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici, ma anche la zona di Pederiva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pederiva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANIELI REAL ESTATE di Danieli Anna Lorely
Via IV Novembre 36, Montecchio Maggiore (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Val Liona, località Pederiva: suggeriamo ottimo appartamento sito al piano terra di referenziata palazzina dalle sole 6 unità abitative.L 'immobile si compone di ingresso da vano scala condominiale, disimpegno, luminoso ed ampio soggiorno con cucina in openspace, disimpegno reparto notte con utile armadio a muro, camera matrimoniale, camera doppia, servizio finestrato con vasca e doccia, ulteriore servizio finestrato anche ad uso lavanderia, terrazzo.Nell 'interrato troviamo comodo garage doppio di proprietà esclusiva.L 'immobile si presenta in buone condizioni, da valutare solo il cambio caldaia.Inclusi nel prezzo se graditi rimangono gli arredi presenti.L 'immobile è già in pronta consegna.Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, pratica perchè sita al piano terra e vicinissima a tutti i servizi
