Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Val Liona a 265.000 € (cod.657847f8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Val Liona, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BERICA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
844 €/m² e
971 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-26,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Val Liona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
VAL LIONA: In splendida zona collinare rivolta a sud, debitamente servita da strada asfaltata, ampio rustico singolo di 170 mq corredato da locali accessori e depositi. L'immobile è sempre stato manutentato negli anni: rifacimento porfidi esterni, sistemazione tetto, miglioramento degli spazi esterni. Struttura di elevazione in pietra, solai in laterocemento, copertura con sistema di tetto "ventilato" ed orditura in legno tradizionale completata da pack isolante. Impianti tutti autonomi e dotati di certificazione di conformità. Impianto termico con caldaia a gas, coadiuvata da stufe e caminetti. Impianto elettrico posto a norma. Pavimentazione in ceramica e cotto per la zona giorno, tavolato in legno nelle camere e nella zona studio soppalcata. Serramenti interni in legno con vetrocamera, oscuri in legno di pino canadese con battuta alla vicentina, installati nel 2010. Soglie in pietra e controtelai per le finestre a piano primo. Travatura in legno originale dell'epoca di costruzione debitamente trattata e mordenzata. In corpo attiguo al principale, realizzati in epoca recente, due ampi locali di deposito per totali 95 mq, provvisti di impianto elettrico, ed adduzione acqua e gas. Ideali per il ricavo di una eventuale zona cucina-taverna. Soluzione ideale per chi vuole ritrovare tutte quelle caratteristiche che autonomia, spazi generosi e ampio scoperto, possono garantire. Comparto completato da appezzamento con destinazione agricola di 6500 mq. € 265.000,00 R45 Classe E
