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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Liona in zona Villa del Ferro a 95.000 € (cod.6552b7e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Liona in zona Villa del Ferro, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici, mentre la zona di Villa del Ferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Liona in zona Villa del Ferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOFACILE s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
VICENZA - VAL LIONA: proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo suddiviso in ampia zona giorno con cucina, due grandi camere ed un bagno. Terza stanza con camino ad uso taverna/studio. Portico verandato. Classe G. Euro 95.000,00 CHIAMA LO 0444/208772 Ai piedi dei colli Berici nel comune di Val Liona comodo alla zona ovest di Vicenza proponiamo appartamento in contesto di 2 unità al piano terra. L' immobile di 100 mq presenta un 'ampia zona giorno con cucina a vista e grandi camere. E' presente inoltre un'ulteriore stanza con camino da dedicare a taverna o stanza hobby/studio. L'immobile all'esterno è protetto da portico verandato con vista sul giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq. Le finiture sono indicativamente originali all'epoca di costruzione e sebbene l'immobile risulti abitabile può necessitare di alcuni lavori di ammodernamento. Caldaia autonoma a GPL, serramenti in alluminio con vetrocamera e pavimenti in ceramica
