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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Val Liona a 60.000 € (cod.65497136)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Val Liona, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 893 €/m² e 1.046 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Val Liona

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IN SINTESI

Prezzo:

60.000 €

Superficie:

58 m²

Prezzo al m²:

1034 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Val Liona (VI)

Aggiornato:

sab 3 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

evans-immobiliare-s.a.s.-di-bastianello-stefania

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto

Rustico in vendita a Val Liona â Immerso nel verde, un rifugio tranquillo per il tuo weekend Se stai cercando una casa immersa nella natura, lontano dalla frenesia quotidiana, questo rustico a Val Liona Ã¨ l'opportunitÃ che fa per te! Situato in collina, raggiungibile attraverso una suggestiva strada nel bosco, il casale Ã¨ in una zona tranquilla e isolata, ideale per chi desidera la privacy e il contatto diretto con la natura. La proprietÃ , parte di una corte promiscua con altre abitazioni disabitate, Ã¨ di testa e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina, mentre al piano primo câ Ã¨ una comoda camera da letto. I solai in legno e il tetto, da rivedere, richiedono un intervento di ristrutturazione, ma offrono un grande potenziale per trasformare questa casa in un rifugio accogliente. A pochi passi dalla casa, câ Ã¨ un corpo di fabbrica staccato che ospita un bagno al piano terra e un portico con caminetto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, magari per una grigliata tra amici. Al piano interrato, accessibile dal campo, troviamo un pollaio, ideale per chi ama l'autosufficienza. Il terreno di circa 5.100 mq che confina con la proprietÃ Ã¨ soleggiato e offre un'ulteriore caratteristica unica: numerose "mura a secco" di metrature importanti, realizzate con grande cura e maestria. Queste strutture, essenziali per mantenere saldo il terreno, creano dei terrazzamenti che aggiungono valore alla proprietÃ e permettono di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Perfetta per chi cerca una seconda casa da vivere nel weekend o come rifugio estivo, questa soluzione richiede una ristrutturazione per renderla ancora piÃ¹ funzionale e accogliente. Prezzo: 60.000 â ¬ â Un'occasione imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso, lontano dal caos ma a contatto con la bellezza della natura