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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Val Liona in zona San Germano dei Berici a 263.000 € (cod.654140e9)
Secondo Caasa, per il casale a Val Liona in zona San Germano dei Berici, la richiesta di 263.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
895 €/m² e
1.064 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Germano dei Berici.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-23,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Val Liona in zona San Germano dei Berici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Le Corti di Adami Demetrio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona collinare immersi nel verde proponiamo l'acquisto di un rustico su due livelli con depositi e terreno di proprietà. L'immobile è così composto: -al piano terra troviamo cucina, zona pranzo, soggiorno, lavanderia e bagno; -al piano primo due camere da letto matrimoniali, bagno e ulteriore stanza adibita ad altra zona living; -al piano secondo sottotetto. Esternamente troviamo due grandi depositi e terreno di circa 18.000mq
