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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Liona in zona Villa del Ferro a 98.000 € (cod.652ae0e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Liona in zona Villa del Ferro, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici, mentre la zona di Villa del Ferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Liona in zona Villa del Ferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOFACILE s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
VICENZA - VAL LIONA: proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo suddiviso in ampia zona giorno con cucina, due grandi camere ed un bagno. Terza stanza con camino ad uso taverna/studio. Portico verandato. Classe G. Euro 98.000,00 CHIAMA LO 0444/208772 Ai piedi dei colli Berici nel comune di Val Liona comodo alla zona ovest di Vicenza proponiamo appartamento in contesto di 2 unità al piano terra. L' immobile di 100 mq presenta un 'ampia zona giorno con cucina a vista e grandi camere. E' presente inoltre un'ulteriore stanza con camino da dedicare a taverna o stanza hobby/studio. L'immobile all'esterno è protetto da portico verandato con vista sul giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq. Le finiture sono indicativamente originali all'epoca di costruzione e sebbene l'immobile risulti abitabile può necessitare di alcuni lavori di ammodernamento. Caldaia autonoma a GPL, serramenti in alluminio con vetrocamera e pavimenti in ceramica
