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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva a 79.000 € (cod.65153fd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Liona in zona Pederiva, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pederiva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABCCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
In centro a Pederiva proponiamo appartamento BICAMERE quasi interamente ristrutturato. Zona giorno con soggiorno e cucina divisi, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo comune, spaziosa cantina e posto auto in autorimessa chiusa. Per qualsiasi informazione inviare un'e-mail a. ABCCasa … una casa di VANTAGGI
