Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva a 135.000 € (cod.64f4f5f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Liona in zona Pederiva, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DANIELI REAL ESTATE di Danieli Anna Lorely) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pederiva) è pari a
1.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a val-liona
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a val-liona
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a val-liona
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a val-liona
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANIELI REAL ESTATE di Danieli Anna Lorely
Via IV Novembre 36, Montecchio Maggiore (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Val Liona, località Pederiva: suggeriamo ottimo appartamento sito al piano terra di referenziata palazzina dalle sole 6 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso da vano scala condominiale, disimpegno, luminoso ed ampio soggiorno con cucina in openspace, disimpegno reparto notte con utile armadio a muro, camera matrimoniale, camera doppia, servizio finestrato con vasca e doccia, ulteriore servizio finestrato anche ad uso lavanderia, terrazzo. Nell'interrato troviamo comodo garage doppio di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in buone condizioni, da valutare solo il cambio caldaia. Inclusi nel prezzo se graditi rimangono gli arredi presenti. L'immobile è già in pronta consegna. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, pratica perchè sita al piano terra e vicinissima a tutti i servizi
