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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val Liona in zona Pederiva a 135.000 € (cod.6467668c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val Liona in zona Pederiva, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBLIARE VAL LIONA DI M.GRAZIA GASPARI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici, mentre nella zona di Pederiva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pederiva) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Grancona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Liona in zona Pederiva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBLIARE VAL LIONA DI M.GRAZIA GASPARI
VIA PEDERIVA,33, Val Liona (VI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto
Casa singola con giardino in Val Liona Val Liona, in posizione collinare con vista panoramica, proponiamo una casa singola disposta su due livelli. PIANO TERRA di mq. 135,00 composto da: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, n 2 ampi terrazzi con vista sulla vallata; PIANO SEMINTERRATO di mq. 70,00 composto da: ampia cantina con caminetto possibilità di utilizzarla come garage, centrale termica; TERRENO AD USO GIARDINO mq. 150,00 circa Soluzione interessante, da vedere. La proprietà si trova a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore
