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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val Liona in zona Spiazzo a 160.000 € (cod.646402bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val Liona in zona Spiazzo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici, mentre la zona di Spiazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spiazzo) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Grancona che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Splendida Casa di Corte con Ampio Terreno a Val Liona, Località Spiazzo Se stai cercando una dimora affascinante e ricca di carattere, questa casa di corte in Val Liona è ciò che fa per te. Situata in posizione collinare con un'incantevole esposizione a sud-est, questa proprietà offre tutto il fascino della vita rurale con i comfort moderni. Caratteristiche Principali: Spaziosa Zona Giorno: Varcando la soglia, sarai accolto da un ampio soggiorno in stile rustico, arricchito da un grazioso caminetto in pietra di Vicenza. Un luogo perfetto per serate accoglienti in famiglia. Cucina Separata e Funzionale: Alla tua destra, in un locale separato, troverai una cucina ben attrezzata e un bagno di servizio. Accoglienti Camere da Letto: Salendo le scalinate in legno, raggiungerai il piano primo, dove tre camere da letto e un bagno, con travi a vista, offrono un ambiente caldo e confortevole. Spazi Esterni Versatili: All'esterno, la proprietà dispone di un vano caldaia, un ripostiglio e un suggestivo caminetto coperto scavato nella roccia. Lo spiazzo recintato è ideale per parcheggiare l'auto o per organizzare indimenticabili grigliate estive. Ampio Terreno: Completano la proprietà circa 7.000 mq di terreno esclusivo, perfetto per chi desidera spazio e tranquillità. Perché Sceglierla? Questa casa di corte offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e pittoresco, senza rinunciare alla comodità e alla praticità. La posizione collinare garantisce una vista panoramica e una perfetta esposizione solare, mentre il terreno circostante offre infinite possibilità per gli amanti della natura e della vita all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati incantare dalla bellezza e dal fascino di questa splendida proprietà a Val Liona, località Spiazzo
