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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val Liona in zona Grancona a 270.000 € (cod.6452cd39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val Liona in zona Grancona, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici, mentre nella zona di Grancona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grancona) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Liona in zona Grancona
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Rustico / casale plurilocale in vendita a val-liona
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Rustico / casale plurilocale in vendita a val-liona
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Rustico / casale plurilocale in vendita a val-liona
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Rustico / casale plurilocale in vendita a val-liona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Le Corti di Adami Demetrio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto
In una posizione collinare e soleggiata nel cuore di Grancona, proponiamo un'affascinante proprietà rurale da ristrutturare. Questa tipica struttura rustica si estende su una superficie totale di circa 240 mq ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 6000 mq. La proprietà è composta da tre unità abitative distinte, affiancate da tre annessi collabenti ideali per ulteriori sviluppi o utilizzi creativi. La configurazione attuale consente anche l'ampliamento dei fabbricati esistenti. Immersa nella tranquillità della natura circostante, questa residenza rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca pace e serenità dopo una giornata stressante. Gli interni presentano caratteristiche tradizionali come travi a vista e camini originali che aggiungono fascino al contesto. Per maggiori informazioni ti invitiamo a contattare la nostra agenzia
