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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva a 183.000 € (cod.63de1e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Liona in zona Pederiva, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI GRANCONA E FRAZIONE DI PERDERIVA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano dei Berici, ma anche la zona di Pederiva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pederiva) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Liona in zona Pederiva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Se cerchi un appartamento che unisca funzionalità, comfort e dettagli ricercati, questa è la soluzione perfetta per te! --- Situato al primo piano di una tranquilla palazzina di soli due piani e composta da sette condomini, questo appartamento ti conquisterà fin dal primo sguardo. Ad accoglierci, un ampio e comodo ingresso impreziosito da un elegante arco che ci introduce nella zona giorno, caratterizzata da una meravigliosa parete in sasso, elemento unico che dona calore e personalità all'ambiente. La cucina con soggiorno, è servita da una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Un pratico disimpegno separa la zona notte, composta da tre luminose camere da letto: due singole e una spaziosa matrimoniale. A completare questa area troviamo un bagno finestrato con doccia e una comoda lavanderia dotata di ulteriore servizio. --- Al piano seminterrato, l'appartamento dispone di un garage doppio, perfetto per chi desidera spazio aggiuntivo per auto, bici o attrezzature. Non lasciarti sfuggire questa soluzione che unisce dettagli di charme e funzionalità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci in ufficio al tel. 0444 305077
