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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Val Liona in zona San Germano dei Berici a 270.000 € (cod.63538d1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Germano dei Berici, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.167 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA: COLLI E VALLI CIRCOSTANTI I CENTR...) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.635 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Val Liona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Liona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Germano dei Berici.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Germano dei Berici) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Liona in zona San Germano dei Berici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con giardino
Immagina di dare nuova vita ad un rustico immerso nel verde e nella pace è più totale. Immagina una casa indipendente, sempre baciata dal sole, con ulivi intorno e ampi spazi per sognare una piscina e quanto più si desidera. Questo è ciò che ti regala questo rustico dagli spazi unici, nei colli di San germano dei Berici, Non te lo far scappare. Più informazioni in agenzia
