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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trissino a 380.000 € (cod.65ef064b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trissino, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
886 €/m² e
1.017 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trissino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trissino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trissino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Immerso nel verde e circondato da un panorama rigenerante, proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare dalle metrature generose. L'unità abitativa principale si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, una vera e propria tela bianca che offre infinite possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze di una grande famiglia o di chi desidera coniugare casa e lavoro. A valorizzare ulteriormente la proprietà e a renderla perfetta per i nuclei familiari numerosi, troviamo due straordinari spazi extra: - Un grande porticato: l'ambiente ideale per cene all'aperto, zone relax estive o per essere trasformato in una spettacolare dépendance. - Un suggestivo fienile: un volume importante, ideale per un recupero ai fini abitativi, per creare uno studio/laboratorio o una struttura ricettiva. Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è l'immenso spazio esterno: 35.000 mq di terreno totalmente pianeggiante. Una distesa verde esclusiva, in parte già sapientemente piantumata e in parte destinata a vigneto, perfetta per chi ama la natura, per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o per chi cerca la massima privacy. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall’idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell’ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente[…]
