L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trissino a 120.000 € (cod.64f8cb9d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trissino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 916 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.634 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Trissino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trissino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,02%).

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•  Wikipedia: Trissino
•  Mercato Immobiliare a Trissino
•  Quotazioni OMI