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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 297.000 € (cod.6634e700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Marola, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Marola (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Civico 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore con balcone
IL TUO ANGOLO VERDE, TANTE POSSIBILITÀ DA VIVERE. A MAROLA, TRICAMERE CON GIARDINO DI PROPRIETÀ. Le piante aromatiche da raccogliere mentre cucini, una grigliata con gli amici, un po' di sole in compagnia del tuo amico a quattro zampe. Non serve un giardino enorme per godersi il piacere di stare all'aperto: basta uno spazio tutto tuo, da vivere come ami. A Marola di Torri di Quartesolo, proponiamo un appartamento al piano rialzato in un nuovo corpo di fabbrica di sole due unità abitative, realizzato in ampliamento di un edificio residenziale esistente. Una casa che unisce il piacere degli spazi esterni alla comodità dei servizi vicini. L'ampio soggiorno con cucina open space è il cuore della casa: un ambiente accogliente e luminoso, dal cui terrazzo si accede direttamente al giardino di proprietà al piano terra. Di dimensioni contenute, il giardino offre lo spazio per organizzare una zona pranzo, coltivare il proprio angolo di aromatiche e concedersi una pausa all'aria aperta. Un piccolo mondo da personalizzare, perfetto per chi desidera il verde senza l'impegno di un grande terreno da curare. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, e due bagni. Tre terrazzi al piano completano gli spazi abitativi, offrendo ulteriori affacci sull'esterno. Comfort e risparmio energetico accompagnano ogni giornata grazie all'impianto fotovoltaico da 3.5 kW, al riscaldamento a pavimento, ai serramenti con triplo vetro, alle tapparelle motorizzate e alla predisposizione per la climatizzazione. Completano la proprietà un grande garage, una cantina con lavanderia e due posti auto esterni, per i quali è già stata approvata la realizzazione di una copertura con pompeiana. La posizione combina la tranquillità degli affacci sulla campagna con la vicinanza ai servizi di Marola e la fermata del trasporto pubblico appena fuori dal complesso. CODICE IMMOBILE: DM07MPT PREZZO: € 297.000 prevista da progetto; APE definitivo a fine lavori. Cerchi una casa con uno spazio verde tutto tuo? Chiama CIVICO 1 […]
