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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 138.000 € (cod.662e6bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Marola, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Towers sas di Emanuele Bosso e C.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLAGGIO MONTEGRAPPA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marola (-0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Towers sas di Emanuele Bosso e C.
Via Dal Ponte 173, Torri di Quartesolo (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con balcone
TORRI DI QUARTESOLO - MAROLA: BICAMERE CON TERRAZZI E GARAGE In tranquillo contesto condominiale di sole 4 unità, proponiamo appartamento bicamere al piano primo rialzato, luminoso e ben distribuito. L'ingresso con portoncino blindato conduce alla zona giorno, composta da cucina separata e luminoso soggiorno con esposizione sud-ovest, entrambi con accesso al terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola e un bagno finestrato con doccia e vasca. Nella camera matrimoniale è stato inoltre realizzato un isolamento termico interno sulle pareti perimetrali, a miglioramento del comfort abitativo. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina finestrata di circa 20 mq al piano seminterrato, ideale anche come tavernetta, palestra o studio, e una porzione di giardino ad uso esclusivo, ricavata dalla suddivisione del giardino condominiale tra le quattro unità. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca spazi esterni, comodi ambienti accessori e un contesto residenziale raccolto. Richiesta € 138000,00 (LTQ387)
