Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 295.000 € (cod.66100cbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri di Quartesolo Marola, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Marola (-0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVICO1 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
AGT282 L'ESCLUSIVITA' DELL'UNICO LIVELLO: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A MAROLA! Nel cuore di Marola, dove la tranquillità incontra la comodità ai servizi, sorge un'abitazione che incarna il desiderio più ricercato del mercato attuale: una villa singola sviluppata interamente su un unico livello. Libera su quattro lati e avvolta da un curatissimo giardino privato, questa dimora del 1995 rappresenta una rarità introvabile nel panorama immobiliare di Torri di Quartesolo, capace di coniugare spazi d'altri tempi e un comfort abitativo assoluto. L'ingresso, maestoso e scenografico come nelle dimore di rappresentanza, accoglie attraverso un suggestivo portico vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il salone, ampio e luminoso, è impreziosito da una raffinata pavimentazione in terrazzo alla veneziana, che dona prestigio e luminosità agli ambienti. La cucina è separata ed abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della tavola in totale comodità. Un corridoio sorprendentemente ampio e ben sfruttabile (ideale per armadiature a muro su misura) serve il reparto notte dove troviamo tre grandi camere da letto dalle metrature generose e due bagni completi. L'immobile è stato conservato in modo impeccabile dalla proprietaria originaria, mantenendo un livello di cura unico e finiture di altissimo livello per l'epoca di costruzione, già dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetrocamera e impianto di climatizzazione. Un valore aggiunto fondamentale che garantisce ottime prestazioni e dà accesso alle agevolazioni sui mutui green a tasso agevolato. Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione si trova un garage doppio in larghezza, a cui si aggiungono un posto auto coperto e un ampio spazio scoperto esclusivo all'interno della proprietà. Proposta al prezzo eccezionale di 295.000 €, questa villa offre un ulteriore vantaggio decisivo: la conformità urbanistica e catastale è già garantita e verificata, permettendo un acquisto sicuro e tempi di rogito brevissimi. La soluzione definitiva […]
