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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino a 173.000 € (cod.6608c07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Lerino, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marola, mentre la zona di Lerino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lerino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
Invece i prezzi per la zona di Lerino (-8,58%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVICO1 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con caminetto con balcone
AGTI1004 AMPI SPAZI E TAVERNA CON CAMINETTO: SOLUZIONE DAVVERO UNICA! Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più belli di Lerino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una curata palazzina di sole sei unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben abitato. L'immobile, pur presentando finiture originali, è stato sempre mantenuto con grande cura ed è in buone condizioni. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, corridoio, tre spaziose camere da letto, due bagni entrambi finestrati e ben tre terrazzi, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova al piano terra: una splendida e introvabile taverna con caminetto, direttamente collegata a un comodo garage, uno spazio ideale per cene con amici, momenti in famiglia o da utilizzare come ambiente multifunzionale. L'appartamento è, inoltre, dotato di impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre ed impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort, praticità e sicurezza. Completa il contesto un meraviglioso giardino condominiale, curato e perfetto per godere della tranquillità che caratterizza questa zona. Le spese condominiali sono praticamente irrisorie grazie all'assenza dell'amministratore. Una casa che unisce metrature generose, ambienti versatili e una posizione ricercata: una soluzione rara sul mercato, un'opportunità da non perdere! Chiama in agenzia a Torri di Quartesolo: 0444 582644 oppure scrivi un'email a: torri@civico1.net per fissare un appuntamento di visita! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Mq calpestabili: 100 Mq commerciali: 150 Prezzo ric[…]
