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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torri di Quartesolo a 500.000 € (cod.65f3f39c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torri di Quartesolo, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.326 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-17,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torri di Quartesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC IMMOBILIARE di Michela Caregnato
DESCRIZIONE
con cantina
Lungo via Roma, angolo via dei Bersaglieri, in posizione di forte visibilità e passaggio, proponiamo in vendita un ampio ufficio direzionale sviluppato su due livelli, inserito in un edificio composto da un istituto bancario al piano terra e dalla sola unità ad uso ufficio ai piani superiori. L’immobile dispone di ingresso autonomo e presenta una superficie lorda complessiva di circa 322 mq, oltre a due aree esterne esclusive adibite a parcheggio, per complessivi circa 85 mq. Al piano primo, l’ingresso introduce alla zona attesa e segreteria e a un’area di servizio comprendente bagno, centrale termica, ripostiglio e un pratico spazio utilizzabile come zona pausa o ristoro. La distribuzione interna comprende inoltre: un ufficio principale; un secondo ufficio o sala riunioni; un ampio ambiente open space di circa 105 mq. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trovano un archivio realizzato a soppalco e aperto sul locale sottostante, oltre a un ulteriore ripostiglio, anch’esso attualmente utilizzato come archivio. L’ufficio si distingue per l’architettura moderna e per la particolare luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie superfici finestrate presenti su due lati del fabbricato. Le facciate esterne sono caratterizzate da estese vetrate continue, che conferiscono all’edificio un’immagine rappresentativa e facilmente riconoscibile. Gli interni sono ben curati e presentano buone finiture. Particolarmente interessante la copertura a vista, realizzata con un’importante struttura di travi in legno e tavolato, sostenuta da elementi strutturali che comprendono pilastri e parti portanti in cemento armato. Le ampie vetrate perimetrali e il soffitto in legno contribuiscono a creare un ambiente di lavoro luminoso, moderno e di forte impatto. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Vicenza, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Vicenza Est e con rapido collegamento alla tangenziale e alle principali arterie viarie. Una soluzione ideale […]
