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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 97.000 € (cod.65f22339)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Marola, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Towers sas di Emanuele Bosso e C.) a 97.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1616 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.746 €/m² e 1.903 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MAROLA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.065 €/m²) e per loft (da 1.135 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1616 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torri di Quartesolo (VI)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE DI MAROLA)
Indirizzo:
Marola
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Towers sas di Emanuele Bosso e C.

Towers sas di Emanuele Bosso e C.

Via Dal Ponte 173, Torri di Quartesolo (VI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura

MAROLA: Proponiamo in zona servita da molteplici servizi ed attività, MINIAPPARTAMENTO recentemente ristrutturato al piano primo, con terrazzo e garage. Zona giorno in open space con angolo cottura e un piccolo ripostiglio/dispensa, bagno finestrato e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto sia per essere abitato sia ad uso investimento, garantendo una redditività netta di circa il 7%. RIchiesta € 97.000 (LTQ508

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