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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 90.000 € (cod.65e79f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Marola, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Bertesinella) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.882 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marola (da 1.310 €/m² a 2.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Scopri questo affascinante monolocale di 51 mq situato nel cuore di Marola, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in un'unica soluzione abitativa. Ubicato al secondo piano con ascensore, l'appartamento offre una distribuzione intelligente con soggiorno dotato di angolo cottura funzionale e una spaziosa camera da letto matrimoniale. La proprietà si distingue per i suoi spazi esterni generosi: un terrazzo direttamente collegato al soggiorno ideale per momenti di relax, e una meravigliosa terrazza solarium di proprietà di ben 70 mq al terzo piano, perfetta per godere del sole e della vista. L'orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la dotazione un bagno ben organizzato con armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Non manca nulla: il garage di 16 mq al piano seminterrato e il posto auto compreso nel prezzo assicurano comodità e praticità. Costruito nel 2000 e mantenuto in buono stato, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo. La superficie commerciale è di 51 mq con 39 mq calpestabili effettivi. Ideale per giovani professionisti, coppie o chi desidera una base stabile in una zona ben servita. La con consumo di 94,08 kwh/m² anno rappresenta un'opportunità di investimento consapevole. Questa proprietà arredata rappresenta la soluzione abitativa che stavi cercando
