L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino a 129.000 € (cod.65355247)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Lerino, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1172 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.521 €/m² e 1.682 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lerino (da 970 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marola, mentre nella zona di Lerino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lerino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,25%).

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•  Wikipedia: Torri di Quartesolo
•  Mercato Immobiliare a Torri di Quartesolo
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•  Mercato Immobiliare in zona Lerino