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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 430.000 € (cod.652f3c57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri di Quartesolo Marola, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da B&B CASE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MAROLA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.910 €/m²) e per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Marola (-0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Torri di Quartesolo, zona residenziale interna di Marola, posizione molto tranquilla e servita, tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, proponiamo ampia e ben mantenuta casa singola circondata da 420 mq. di giardino privato toalmente recintato, l'abitazione di costruzione fine anni 80 è stata oggetto di varie manutenzioni nel tempo, tetto rifatto, impianto fotovoltaico, impianto elettrico rifatto, tutti gli impianti sono a norma, serramenti esterni in legno con vetrocamera ed avvolgibili in pvc, zanzariere a tutte le finestre e portefinestre, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tende da sole. Disposta su due unici piani ( no interrato) ha una disposizione razionale e di facile gestione, al piano terra troviamo tutti i locali accessori quali un'ampia teverna con caminetto e completa di arredamento di cucina, due stanze multiuso, un bagno con doccia ed una comoda lavanderia entambi finestrati, sul retro giardino è stata creata una zona relax con patio e caminetto raggiungibile dalla taverna, completa il piano una comoda cantina ed un garage di 47 mq. dotato di basculante motorizzato; dalla scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione principale composta da un luminoso ampio soggiorno dotato di caminetto, una cucina separata, tre terrazzi, un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da tre camere, doppi servizi finestrati uno con vasca e l'altro con doccia. Ottima soluzione per chi desidera una casa abitabile da subito con pochi interventi da fare, spazi ampi e tutti vivibili ed un giardino di facile gestione. Il prezzo di vendita è di €. 430.000 trattabili. Per ulteriori informazioni e visite telefonare in ufficio o mandare richiesta
