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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 98.000 € (cod.651eefd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Marola, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MENTI SRL) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.581 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marola (da 1.350 €/m² a 2.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
MAROLA - Ci troviamo nel cuore del quartiere, zona ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento è situato al primo piano in un contesto di sole quattro unità abitative, in un edificio costruito nel 1990. L'immobile è composto da tre locali che offrono spazi ben distribuiti e accoglienti. L'ingresso divide la zona giorno e la zona notte. La prima comprende una pratica cucina ed un luminoso salotto comunicante con accesso ad un davanzale. La zona notte include due camere da letto, le quali accedono a un terrazzo comunicante, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno finestrato è pratico e ben tenuto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Completa la proprietà un posto auto, una comodità essenziale in una zona ben servita e frequentata. L'immobile è perfetto per le famiglie che cercano una soluzione in una zona comoda a tutti i principali servizi; oppure per gli investitori alla ricerca di un immobile a pochi passi dalle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contattare il 3278769039
