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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 195.000 € (cod.64fa30bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Marola, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.749 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marola (da 1.320 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti in zona Marola (da 1.190 €/m² a 1.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Affiliato - Vicenza San Bortolo - Vicen
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
PREZZO RICHIESTO: 195.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB588 SUPERFICIE COMMERCIALE: 120,00 mq IMMOBILIARE HUB propone in vendita un appartamento tricamere in Zona Marola, inserito in un contesto residenziale tranquillo. L’immobile è situato all’interno di un condominio degli anni ’90, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. La soluzione abitativa offre un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo vivibile, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Le aree comuni condominiali, comprensive di spazi verdi curati, si presentano ordinate e ben mantenute. L’appartamento rientra oggi in ed è dotato di impianto fotovoltaico. A completare la proprietà, un comodo garage singolo di 20 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE: • 120,00 MQ COMMERCIALI • • CUCINA ABITABILE • TRE CAMERE • DUE BAGNI • GARAGE SINGOLO • IMPIANTO FOTOVOLTAICO • AREE ESTERNE CONDOMINIALI CURATE • CONTESTO DI POCHE UNITA’ • VICINO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI Le visite saranno organizzate solamente dopo un colloquio telefonico con l’agente incaricato, su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 – 36100 – VICENZA – VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439
