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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino a 349.000 € (cod.64e48661)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri di Quartesolo Lerino, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Finotti Servizi Immobiliari) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.838 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lerino (da 1.055 €/m² a 1.905 €/m²) e per bifamiliari in zona Lerino (da 1.525 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lerino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lerino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finotti Servizi Immobiliari
Via De Gasperi, 6A, Camisano Vicentino (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
TORRI DI QUARTESOLO frazione LERINO in posizione tranquilla e riservata, splendida porzione di BIFAMILIARE del 2012, indipendente (unita all’altra solo dal garage), spazi ampi e luminosi con grande zona giorno, 3 camere accoglienti, 3 bagni moderni, […]
