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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino a 93.000 € (cod.64d7441f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Lerino, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Bertesinella) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.493 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lerino (da 900 €/m² a 1.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lerino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lerino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
LERINO TORRI DI QUARTESOLO: vendesi recentissimo mini appartamento arredato di mq 55 al piano primo su piccola palazzina composta da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera, bagno finestrato. Garage al piano terra. Libero, pronta consegna. Prezzo richiesto EURO 93.000, 00. (RIF. M24
