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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 349.000 € (cod.649d3ea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri di Quartesolo Marola, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.538 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marola (da 1.005 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville in zona Marola (da 955 €/m² a 1.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lerino, mentre nella zona di Marola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Torri di quartesolo marola: in tranquilla zona a pochi minuti di macchina dal centro del paese proponiamo ampia villa da rimodernare di 290 mq sviluppata su due livelli fuori terra e composta da:- piano terra: appartamento di 116 mq al grezzo; - piano primo: ingresso, cucina abitabile con porta finestra che accede ad una loggia, disimpegno del reparto notte, tre ampie camere, uno studio, un terrazzo e due bagni finestrati. completano la proprietà un garage di 40 mq ed uno scoperto di circa 3.000 mq. Edificio di classe: 'd' i.p.e. Pari a 137,14 kwh/mq anno. Euro 349.000 rif. 5176 franzan geom. Giovanni 347.7847494
