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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 349.000 € (cod.64844ddc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri di Quartesolo Marola, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.152 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marola (da 920 €/m² a 1.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lerino, mentre nella zona di Marola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
TORRI DI QUARTESOLO - Marola: in tranquilla zona a pochi minuti di macchina dal centro del paese proponiamo interessante rustico da ristrutturare sviluppato su due livelli fuori terra con depositi adiacenti per un totale di 420 mq. Completa la proprietà uno scoperto di circa 2.500 mq con possibilità di ulteriori mq agricoli. Edificio di Classe: "G" - I.P.E. pari a 350,00 Kwh/mq anno. Euro 349.000 Rif. 5175 Franzan geom. Giovanni 347.7847494
